En vente Appartement 5 pièces 265 m²

Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION SUD, LIVRAISON IMMÉDIATE, ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Située à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, commerces, transports (bus, gare SNCF de Croix-Sainte, axes A55 et TER vers Marseille et Aix), la résidence offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour les familles. Le tout dans un quartier en plein renouveau, entre l’étang de Berre et les plages de la Côte Bleue. Composition de l’appartement : • Pièce de vie spacieuse de plus de 38 m² • Une suite parental avec salle d’eau privative et accès terrasse • Trois autres chambres confortables donnant toutes sur la terrasse • Une salle de bains avec toilette • Un toilette indépendant • Nombreux rangements intégrés • Deux places de parking privatives Les plus : • Terrasse en attique de 154 m² : rare et idéale pour repas, détente, jardin, etc. • Triple exposition, excellente luminosité • Volets roulants électriques connectés • Prestations haut de gamme (carrelage, faïence, chauffage individuel gaz, domotique, sèche-serviette…) • Accès sécurisé par vidéophone, badge Vigik, portail automatique • Équipements communs favorisant le lien social et l’écologie : espaces verts, jardins, véhicules partagés Localisation : • 5 min du centre-ville de Martigues • 4 min du centre commercial Auchan • 6 min de la gare SNCF de Croix-Sainte • Proche écoles, collège Marcel Pagnol, lycées, crèches • Accès rapide vers Marseille, Aix, la Côte Bleue Appartement disponible immédiatement. Frais de notaire réduits estimés à 10 600 €, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : Appartement 446 000 € plus deux places de parking 40 000 € pour un total de 486 000 € pas de frais d’agence. Du T4 au T5 de 382 000 € à 486 000 € Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».