En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

20 000 € DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERT*, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION OUEST, ÉLIGIBLE PTZ, TVA 5,5 % LIVRAISON IMMÉDIATE. Au cœur du quartier Figuerolles à Montpellier, à la croisée des quartiers Arceaux, Gambetta et de l’Écusson, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à 8 minutes à pied de la place de la Comédie, proche des écoles, commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, marchés…), restaurants et espaces culturels. Très bien desservie, elle se trouve à 3 minutes du bus ligne 11, 6 minutes du tram ligne 3, à 15 minutes de la gare St-Roch et à 20 minutes des plages. Composition : • Une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur un balcon de plus de 13 m² • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette • Un toilette indépendant Les + : • Une place de parking privative en sous-sol • Un balcon généreux • Des prestations de standing • Une situation centrale, sans les nuisances • Une résidence sécurisée • Un accès rapide aux transports et plages Appartement immédiatement disponible. *Frais de notaire offerts (estimés à 7 600 €) et 20 000 € de remise jusqu’au 30/06/25, faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix TVA 20 % : Appartement 341 600 € plus une place de parking 20 000 € pour un total de 361 600 € pas de frais d’agence. Prix avec remise : 341 600 € parking inclus. Prix TVA 5,5 % : 317 907 € parking inclus Dernier lot disponible. Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».