En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, DERNIER ÉTAGE, EXPOSITION SUD-OUEST ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, la résidence redonne vie à l’ancien site hospitalier, dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville historique. Conçu par des architectes renommés, ce quartier piétonnier mêle élégance urbaine, biodiversité et qualité de vie. La résidence est bordée de rues arborées, d'une venelle végétalisée et de commerces de proximité, dont une boulangerie, une supérette et une maison médicale. Une résidence haut de gamme, certifiée NF Habitat HQE : • Une architecture élégante avec façades en pierre et toiture mansardée en zinc • Un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur • Des parties communes sécurisées : digicode, vidéophone, porte palière à serrure 5 points • Parking en sous-sol sécurisé avec télécommande • Ascenseur et local à vélos/poussettes • Une venelle verte et apaisante au cœur du projet Agencement optimal : • Pièce de vie lumineuse avec accès balcon • Deux chambres spacieuses • Salle de bains équipée • Toilette séparé • Une place de parking privative en sous-sol incluse Prestations intérieures de qualité : • Parquet dans toutes les pièces sèches • Carrelage et faïence dans les pièces humides • Volets roulants motorisés • Chauffage collectif via réseau urbain Appartement disponible au 2ème trimestre 2026. Frais de notaire offerts estimés à 15 600 € jusqu'au 30/06/25, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : Appartement 755 000 € plus une place de parking 20 000 € pour un total de 775 000 € pas de frais d’agence. Du T3 au T5 de 715 000 € à 1 220 000 € Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».