En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

"Appartement 2 pièces avec terrasse - Marché Caron - Suresnes Bienvenue chez Abriculteurs, À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement sûr ? Ce 2 pièces de 50 m² avec terrasse, situé au rez-de-jardin d’une belle copropriété des années 2000, coche toutes les cases ! Idéalement situé à quelques pas du marché Caron, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant au coeur de la vie de quartier Une configuration bien pensée, sans perte de place : Une entrée avec rangement Un séjour avec cuisine ouverte Une chambre avec placards intégrés Une salle de bain WC séparés Toutes les pièces s’ouvrent sur une belle terrasse privative de 15 m², sans vis-à-vis – un vrai prolongement de l’espace de vie Cave en sous-sol Place de parking Investisseurs : forte demande locative dans le secteur Primo-accédants : un bien clé en main, agréable à vivre et sans mauvaises surprises Atouts du bien : Calme Terrasse sans vis-à-vis Proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel électrique) Transports et accessibilité : Bus au pied de l’immeuble À 15 minutes à pied de la ligne L À 20 minutes du T2 Informations pratiques : Taxe foncière : 1 203 euros/an Charges annuelles : 1 280 euros/an (eau incluse) Chauffage : Individuel électrique Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (80 lots d’habitation) Appartement n°1, quote-part : 79/10 000 Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 246 kWhEP/m²an (Classe D) Estimation des émissions de CO₂ : 7 kg CO₂/m²an (Classe B) Coût annuel de l’énergie : Entre 650 euros et 930 euros (référence 2021) Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques Prix de vente : 324 000 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite selon vos disponibilités Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"