En vente Maison 7 pièces 182 m²

Description

"Maison familiale avec jardin verdoyant sans vis-à-vis – Centre de Courbevoie Au coeur de Courbevoie, découvrez cette superbe maison familiale de 5 chambres, entièrement repensée par un architecte, qui conjugue à merveille cachet de l’ancien et prestations contemporaines Sur un terrain arboré de 216 m², cette maison sur quatre niveaux offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux, pensé pour le quotidien de la famille Dès l’entrée, un petit-salon indépendant vous accueille, parfait pour le télétravail ou les activités créatives Le double séjour de plus de 40 m², traversant et parqueté, séduit par ses moulures d’origine et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale et raffinée La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin, véritable écrin de verdure en pleine ville, sans vis-à-vis À l’étage, trois belles chambres, dont une avec espace bureau, offrent de beaux volumes et une lumière naturelle généreuse Deux salles de bains modernes et des toilettes séparées complètent ce niveau Au dernier étage, une chambre cosy et lumineuse bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Elle dispose également de rangements intégrés, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, offrant un espace indépendant et agréable Un grenier sous combles offre un bel espace de rangement complémentaire Entièrement isolé, le sous-sol comprend : une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes, parfaite pour les invités ou une jeune fille au pair, une cave à vin, une buanderie, un espace de rangement Prestations et confort haut de gamme Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à quelques minutes à pieds (Gare de Courbevoie à 3 min, La Défense à 10 min) Climatisation réversible, vidéophone, vitrages thermiques et anti-effraction Aménagements sur mesure et matériaux de grande qualité Stationnement dans le jardin et/ou devant le portail Faible consommation énergétique Visite virtuelle sur demande Informations pratiques : Chauffage et production d'eau chaude au fioul Taxe foncière : 1 049 euros Consommation conventionnelle (kWhEP/m²an) : 266 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m²an) : 81 (F) Facture annuelle énergétique : 3430euros (fioul/électricité) Prix de vente : 1495000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot"