En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

"T3 avec terrasse – Secteur calme – Résidence récente – Grenoble 10 rue Charles Rivail – Grenoble Au coeur d’un quartier récent recherché, découvrez ce T3 de 61,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement se compose : - d’un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse - d’une cuisine ouverte - de deux chambres confortables - d’une salle de bains - d’un WC séparé Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) par l’agence , le bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un futur occupant : Estimation en location nue : 800 euros/mois hors charges Estimation en Airbnb : jusqu’à 1300 euros/mois Environnement calme, proche des commodités, idéal pour un investissement serein ou un cadre de vie agréable Contactez-nous pour organiser une visite Informations légales obligatoires : Prix de vente : 171500euros Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lot dans la copro : 85 lots dont 34 à usage d'habitation (cf capture d'écran) Montant des charges de copro : 2 226 euros (2024) Montant taxe foncière : 1 676 euros (2024) Procédure en cours : Non Classe énergie : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 429euros/an Agence immobilière , carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI de GRENOBLE RCS : 883 553 356 RCS Grenoble Garant financier : SOCAF"