En vente Maison 9 pièces 242 m2

Ville Savigny-sur-Braye
Code postal 41360
Type de bien Maison
Surface 242 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 273 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A.C.B.I. AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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Adresse 16 Grande Rue
41290 Oucques
Téléphone Fixe 0254722040
Portable 0660549495

Description

Pleine de charme cette maison de 240 m2, de style années 30 est idéale pour une maison familiale de campagne,
elle vous séduira dès que vous aurez passé le portail.
Elle est située à 25 min de la gare TGV dans un village avec commerces. L'orientation dominante de la maison sur son terrain vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Au rez de chaussée, le hall d'entrée ouvre d'un coté sur une belle pièce de vie (41 m2) équipée d'un poêle à bois et de l'autre coté sur une salle à manger. Derrière la verrière, se trouve la cuisine avec son rangement d'époque. Un bureau et différentes pièces techniques (buanderie, chaufferie, cave) complétent ce niveau. L'étage est composé de 5 grandes chambres, d'un espace bibliothèque, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau.
A l'extérieur : L'espace loisir devant la maison est entièrement clos, il est composé de 2 terrasses dont une couverte et de dépendances, On y trouvera aussi un puits. A quelques mètres de la maison, en suivant un petit chemin vous déboucherez sur un verger faisant partie de l'ensemble.
Son cachet, son originalité , sa déco en font un bien rare, à visiter rapidement.
Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.comAgent Commercial RSAC de Blois 512 362 906.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
367
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
56
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €