En location Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Au coeur du quartier Saint-Paul, dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 lumineux et entièrement meublé.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d'un salon-séjour avec accès sur un grand balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau (avec machine à laver), de WC séparés.
Appartement relié à la fibre.
L'appartement est annexé d'un box fermé en sous-sol sécurisé.
La résidence est à proximité immédiate des transports (tramway, C4) et des commerces.
Montant du loyer mensuel hors charges: 735 EUR - Montant des provisions sur les charges: 65 EUR
Dépôt de garantie: 1400 EUR.
Honoraires à la charge du locataire: 631 EUR (dont 145,50 EUR pour l'état des lieux d'entrée).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2025. DPE: D - GES: D. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 850 EUR et 1200 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr