Description
EXCLUSIVITÉ - SITUATION PRIVILÉGIÉE dans l'HYPER-CENTRE de MEUDON pour cette MAISON FAMILIALE, au CALME ABSOLU sur une voie peu passante. Construite en 1973, elle a été édifiée sur une parcelle de 301m2 et déploie une SURFACE HABITABLE de 240m2 environ. Elle offre 6 CHAMBRES (ou 5 CHAMBRES et 1 BUREAU). On y accède par une TERRASSE EN BOIS aménagée à l’avant de la maison. Le rez-de-chaussée distribue une ENTRÉE, une 1ère CHAMBRE ou BUREAU, WC SÉPARÉ, BUANDERIE-CHAUFFERIE, GARAGE-ATELIER et accès au JARDIN. Au 1er étage, la VASTE PIÈCE PRINCIPALE TRAVERSANTE de presque 50m2 offre 3 EXPOSITIONS et est équipée d'un POÊLE À BOIS. La CUISINE OUVERTE dispose d’un BALCON qui descend directement vers le JARDIN à l’arrière. L’étage est poursuivi par 2 GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Le niveau supérieur est actuellement DÉDIÉ AUX ENFANTS avec 3 CHAMBRES dont une avec mezzanine et 1 SALLE DE JEUX qui accueille de nombreux RANGEMENTS. L’ensemble est en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL et "PRÊT À HABITER".
Bien non soumis au statut de la copropriété.
DPE : D (énergie finale 215 kwh/m²/an)
GES : D (38 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel gaz
Taxe foncière : 2.090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 1.495.000 € honoraires inclus à charge acquéreur, 40.000 € forfaitairement et conformément à notre barème, soit un prix net vendeur de 1.455.000 €.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.
