En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

RIVOLI - RUE SAINT-DENIS PARIS 1ER GREENPARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX LUMINEUX donnant sur les TOITS DE PARIS ! Aux derniers étages (avec ASCENSEUR) d'un petit immeuble des années 1800 en excellent état, ce bien en PARFAIT ÉTAT se compose comme suit : - au 5ème étage : entrée, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHES avec WC ; - au 6ème étage : SÉJOUR avec CUISINE US, CHAMBRE, SALLE DE BAINS et WC. Bien REFAIT À NEUF, y compris l'isolation, matériaux de qualité. BELLE EXPOSITION, TRÈS LUMINEUX. Superficie Loi Carrez 62,49 m², Surface au sol 68,33 m². Métro CHATELET Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots de copropriété dont 9 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C (consommation énergie finale 179 kwh/m²/an) GES : A (5 kg CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel / Électrique Taxe foncière : 1 100 euros Charges courantes de copropriété : 333 euros / mois (entretien, ascenseur, assurance, eau froide). PRIX HONORAIRES INCLUS : 799 900 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 29 900 € TTC PRIX NET VENDEUR : 770 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 125 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.