En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ RUE DES ALLIES.
A DEUX PAS DU STEEL ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 79.03 M2 CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT DESSERVANT :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (10.41 m2) AVEC CELLIER (2.48m2) ACCES BALCON EXPOSE NORD-OUEST AVEC VUE DEGAGEE (3.68 m2).
-SALON PROFITABLE (36.99m2) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (5.95m)2
-2 CHAMBRES (12.08 m2; 10.30 m2) SALLE DE BAINS (3.34m2) - WC (10.89 m2).
CAVE -
POSSIBILITE DE GARAGE SUS .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (avec répartiteurs).
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1091.95EUR/an soit 90.99EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1067EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE A JOUR DE TOUT TRAVAUX ISOLATION DES PIGNONS EN 2022 REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE EN 2013.
Date de construction : 1969
Nombre de lots : 20.
Numéro des lots vendus : 49 ; 9
Lots vendus représentants 56/998èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-227 GES : D-48.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1480EUR et 2040EUR/an.
REF/SDSVA040.
IDEAL PREMIER ACHAT - FAIBLE CHARGES !
PRIX : 79.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr