En vente Maison 5 pièces 110 m2

Ville BRETTEVILLE SUR ODON
Code postal 14760
Type de bien Maison
Surface 110 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 297 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Folliot - Ste Honorine du Fay
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Adresse 15 rue Général Revel de Bretteville
14210 Ste Honorine du Fay
Téléphone Fixe 0231855555
Portable 0673924149

Description

Le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et tranquillité. Les atouts du rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas chaleureux, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une buanderie , wc et une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en mi-saison. A l'étage : un palier/bureau ouvert de 9 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec wc. Au dernier niveau : une vraie suite parentale ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse suite mansardée de plus de 20 m² au sol : un espace chambre cosy, une salle de bains privative, un coin dressing et des toilettes avec lave-mains. Un véritable cocon sous les toits. Sous-sol complet et extérieurs : garage double, espace de rangement et atelier possible. Terrain de 280 m², avec un agréable jardin clos à l'arrière, terrasse et coin potager. Stationnement privatif à l'avant Travaux récents réalisés : aménagement complet du 2e étage, isolation des combles, mise à jour de l'électricité, installation d'une chaudière gaz récente, VMC, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants... Performances énergétiques : DPE : D (212 kWh/m²/an) GES : D Pour en savoir plus sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr Une maison clé en main, mêlant charme, confort et praticité, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre serein. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
212
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
GES non communiqué