En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, venez découvrir sur la commune de VAINS (50300), cette maison sur sous-sol complet d'une surface habitable de 121m². Située à proximité d'AVRANCHES (50300) et de la BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, implantée sur un terrain de 1099m² elle comprend, un garage, atelier buanderie et cave situé en sous-sol. Au rez-de-jardin nous arrivons dans un hall d'entrée qui dessert un salon - séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage on y trouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Terrain autour de la maison, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz citerne, assainissement tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT!!!! Classe énergie: D(191), Classe climat: D(49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4220 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 233.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : AB9575 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.