En vente Maison 5 pièces 104 m2

Ville MONTLUCON
Code postal 03100
Type de bien Maison
Surface 104 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 157 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
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Adresse 2 Avenue de la République
03100 Montluçon
Téléphone Fixe +33470282307
Portable

Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cette jolie bâtisse des années 30, elle se situe à proximité du centre ville, des commerces et écoles. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée, un vestiaire, un wc, un séjour, et une salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse ainsi qu'un charmant petit jardin ombragé sans aucun vis à vis. L'étage quant à lui offre 3 belles chambres aux parquets de chêne dont l'une d'entre elle dessert une vaste terrasse surplombant le jardin, mais aussi une salle d'eau fraichement rénovée, ainsi qu'un dressing et un wc indépendant. Enfin vous apprécierez les 60m2 de sous sol supplémentaires divisés en deux caves et une chaufferie, idéal pour du stockage ou bricolage. A noter la présence d'un garage attenant de 18m2, avec possibilité d'en acquérir un autre supplémentaire situé dans la rue mais celui ci est non compté dans le prix. Une maison bien entretenue avec un charme certain...

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
237
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
52
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an