En vente Maison 5 pièces 165 m²

Description

My Happy Home vous propose en exclusivité cette charmante propriété de 165 m², située dans le très prisé quartier de Saint-Julien, à Marseille 12ème. Dès le portail, on découvre un véritable havre de paix avec ses chênes et sa végétation abondante. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² arborée au calme, cette maison individuelle des années 60, est organisée en deux logements indépendants: Au rez-de-chaussée Un T2 de 72 m², actuellement loué à un couple âgé, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage Un T4 de 93 m² libre de toute occupation, comprenant un vaste séjour lumineux de 25 m² et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 11 m² bien exposée, trois agréables chambres de 10, 11, 14 m² avec placard de rangement, salle de bains et WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage de 45 m² et de dépendances dans le jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz Prévoir travaux pour une remise au goût du jour. Taxes foncières: 3283 euros Un bien rare dans un cadre verdoyant et au calme, et à côté des commodités (écoles, bus et accès L2). Sectorisation scolaire: collège André Chénier Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34