En vente Bien 6 pièces 220 m²

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure, située à Aubagne dans un cadre idéal à seulement 15 minutes de Cassis et ses bords de mer sans aucune nuisance avec son terrain attenant de 6800m2 arboré et paysagé, sa dépendance, sa piscine et une vue a couper le souffle peut importe l'endroit de la maison dans lequel vous vous situés. Le bien se compose comme il suit: La maison principale: Au rez-de-chaussée, Un espace de vie de plus de 71 m2 traversant de lumière composé d'un salon-salle à manger-cuisine ouverte ainsi qu'une arrière cuisine pour votre total confort, le tout ouvert sur une terrasse de plus de 70 m2. Une suite parentale de 35 m2 disposant de sa propre terrasse de 20m2, une seconde suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et toilettes independants et avec son propre dressing, une troisième chambre de 13 m2, une très grande buanderie. A l'étage vous y trouverez une quatrième chambre avec son salon de détente et son coin lecture. Une dépendance composée comme il suit: une belle chambre avec vue sur la piscine avec sa propre terrasse couverte et son salon de jardin, une élégante salle d'eau. Coté jardin vous trouverez une magnifique piscine, un terrain de pétanque réglementaire, un salon de massage et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque instant de la journée le tout entouré par plus de 100 oliviers, des cerisiers, des abricotiers, des figuiers, des pommiers, poiriers, des pins, des chaînes et sa vigne. Cette propriété peut générer à minima 45000 euros de revenus locatifs sur la période estivale et plus si cette activité est développée. La construction a été réalisée en 2015 et elle allie modernité et technicité. Sa charpente à été réalisée par des compagnons du devoir, ses sols regroupent les trois essences de pierres naturelles des trois massifs de Gordes, ses menuiseries bois réalisées sur mesure ainsi que les volets roulants électriques, chauffage réversible gainé, le plan de travail de la cuisine en marbre du Zimbabwe, les portes en chaine massif chevillées, des panneaux solaires assurent l'autonomie de l'eau chaude, une cave de 45 m2, forage, arrosage automatique sur le jardin paysagé de 6800m2, une piscine de 4,5X11 traitée à l'oxygène actif +PAC avec son rideau thermique solaire. Si vous cherchez un havre de paix avec une perspective de vue incroyable, nous vous proposons de venir visiter cette demeure exceptionnelle et son jardin arboré . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison n'attend plus que vous N'hésitez plus contactez nous pour une visite 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .