En vente Maison 7 pièces 172 m²

Description

Venez découvrir ce très lumineux pavillon mitoyen de 252.92 m² au sol (172.10 m² Loi Carrez) construit en 2000 sur un terrain de 380 m² qui offre de grands espaces ainsi qu'un jardin arboré au calme, dans le très joli quartier pavillonnaire de Port Aviation à Viry-Châtillon. Cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une très jolie cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour double lumineux et agréable de 34 m² offrant un accès direct sur un balcon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale de 21 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. L'étage distribue quatre chambres spacieuses de 10 à 12 m² chacune, une très belle salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un sous-sol totalement carrelé comprend un double-garage de 38 m² avec chargeur de véhicule électrique, un bureau de 15 m² (transformable en chambre ou salle de sport), une buanderie, un espace de stockage et un local poubelles. Un joli jardin arboré vous permettra de vous reposer au calme, de partager un moment convivial en famille ou entre amis autour d'un barbecue et de profiter de belles soirées estivales. Cette maison offre de belles prestations avec ses fenêtres double vitrage, portail électrique, volets roulants et vélux neufs. Elle est équipée d'un poêle à bois dans le salon ainsi que d'une chaudière à gaz basse consommation datant de 2019. Le pavillon est raccordé à la fibre optique. Les façades ont été rénovées en 2018. Excellents DPE : C - GES : C Vous avez l'impression d'être à la campagne tout en étant proche des axes routiers, RN7 et autoroute A6, ainsi que des gares RER de Savigny-sur-Orge et de Juvisy-sur-Orge et Tram. Les établissements scolaires Saint-Louis Saint-Clément, Camus, Esclangon et Corot se trouvent à proximité. Commerces et mairie se situent à 5mn en voiture ou 15mn à pied, marché 3 fois par semaine. Nombreux équipements sportifs à proximité : stades, gymnases, lac, patinoire. Contactez moi au plus vite pour la visiter. Florence LEBEAU-PECOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .