En vente Maison 5 pièces 129 m²

Description

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À vendre en exclusivité - Maison moderne T5 avec piscine et vue dégagée



Située à seulement 10 minutes de Novalaise et de toutes ses commodités, à 15 minutes de l'autoroute et du lac d'Aiguebelette, cette maison contemporaine construite en 2016 aux normes RT2012 allie confort moderne, économie d'énergie et cadre de vie privilégié.



Disposition des pièces :

o Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard pour vestes et chaussures. Accès direct à une buanderie pratique ainsi qu'à un grand garage en L, idéal pour le stationnement et le rangement.

o Étage principal :

Vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé Sud-Est : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée vous mène à une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée et un accès direct à un terrain plat avec une belle piscine semi-enterrée.

Sur ce même niveau, la suite parentale vous offre confort et intimité avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et une gaine discrète pour le linge menant directement à la buanderie.

o Dernier étage :

Trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés. Une grande salle de bain complète ce niveau, avec baignoire, douche, double vasque, et une seconde gaine de linge sale menant à la buanderie pour un maximum de praticité.



Extérieurs :

Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Les travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés pour les aménagements extérieurs : mur de soutènement, clôtures, dalles prêtes à accueillir la finition de votre choix pour la terrasse. Un petit chemin mène vers la partie haute du terrain, où vous trouverez un jardin potager abrité sous serre.



Les + de cette maison :

o Proximité avec Novalaise

o Maison économe en énergie (RT2012)

o Grands volumes et excellente luminosité

o Espaces de vie bien pensés et fonctionnels

o Suite parentale avec accès direct à la buanderie

o Piscine semi-enterrée

o Vue dégagée, environnement calme



Une maison moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31327982)