En vente Maison 10 pièces 174 m²

Description

Maison 10 pièces 174 m²

Venez découvrir cette magnifique maison familiale individuelle idéalement située dans un village calme proche de Caudry et Le Cateau. Cette demeure rénovée offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert sur un joli salon de 30 m² très lumineux grâce à ses belles ouvertures en PVC double vitrage, agrémenté d'un poêle à pellets (installé en 2023), cet espace de vie est parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La salle à manger de 26 m² dispose également d'un poêle à pellets (installé en 2023), créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine moderne et fonctionnel de 18 m² entièrement rénovée et équipée en 2024 (four, plaque, lave-vaisselle). Une chambre de 12 m² pouvant être aménagée en suite parentale avec une salle de bain de 7 m² attenante à terminer selon les goûts (évacuation en place). Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier de 12.5 m² desservant 5 chambres d'environ 10 m² chacune et un bureau de 7 m². Une salle d'eau avec douche et WC complète l'étage. Le chauffage est électrique.

À l'extérieur, une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis donnant sur un joli jardin entièrement clos avec dépendances. La parcelle s'étend sur 387 m².

Un garage de 20 m² avec porte motorisée construit en 2023 et une double cave saine d'environ 40 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages partout, un ballon d'eau chaude thermodynamique (installé en 2023). Le bien est raccordée au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GABET, Tél. : 06 89 51 59 11, E-mail : alexandre.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943200188.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31256543)