En vente Maison 9 pièces 207 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison en pierre au coeur du port de Perros-Guirec.

Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m².

Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes.
Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière.
Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis.
Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier).
Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au coeur de la station.
Garage double et stationnement facile.

Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules.
Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités.
1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse.
2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Informations pratiques
Chauffage gaz + cheminée.
Construction 2000, en parfait état d'entretien.
Exposition Sud.
207 m² habitables / 765 m² de terrain.

Pourquoi cette maison ?
Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec.
Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 605 000 ¤. (gedeon_55045_29978938)