Description
POUR INVESTISSEUR / EN EXCLUSIVITÉ / IMMEUBLE / 4 APPARTEMENTS LOUÉ / 1 LOCAL LOUÉ / 1 APPARTEMENT A RENOVER / 1 GARAGE.
THIZY-LES-BOURGS, idéalement situé à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en mono propriété comprenant :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
LOCAL de 10 m² actuellement loué pour du stockage 170¤ HC / MOIS
STUDIO de 27 m² entièrement à rénover composé de deux pièce et d'un WC séparé.
AU PREMIER ÉTAGE :
STUDIO de 24 m² actuellement loué 250¤ HC / MOIS. chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC, VMC, cumulus de 2025. un garage de 26 m²
T2 de 44 m² actuellement loué 275¤ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville.
AU DEUXIEME ÉTAGE :
STUDIO de 24 m² actuellement loué 255¤ HC / MOIS, chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC, VMC.
T2 de 44 m² prochainement loué 350¤ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville.
AU TROISIEME ÉTAGE : grenier isolé sous rampant en laine de verre.
Des caves complètent cet ensemble.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF / TOITURE RÉVISÉE EN 2015 / ISOLATION DES COMBLES EN LAINE DE VERRE.
Un parking pour le stationnement se trouve à proximité ainsi qu'un aire de covoiturage.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier hors copropriété est une véritable opportunité qui génère actuellement 4 revenus locatifs, prochainement 5 avec un rafraichissement sur l'ensemble à prévoir et un appartement entièrement à rénover afin de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.
Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite.
M. JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier.
E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 149 900 ¤. (gedeon_4649_31399791)
