En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

NOUVEAUTE CHEZ KALI IMMOBILIER ... A 5 minutes de Lesneven et un accès rapide à la mer, découvrez cette charmante maison à vendre située à Kernouës, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison des années 1900, construite en pierres de taille, bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon avec l'accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ! La visite se poursuit avec le terrain de plus de 1800m², une terrasse, une pergola et un terrain de pétanque ! Sans oublier, un penty de 30m² à rénover (charpente, toiture et fenêtres récents) Les plus : pas de travaux à prévoir, isolation (murs et combles isolés), toitures en ardoises naturelles crochets inox, le penty de 30m² et le charme de l'ancien rénové ! Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 0104 294 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 280 000 euros hors honoraires. Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Sonia EOZENOU 06 73 94 35 97 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE ! N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)