En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

A vendre, maison située avenue Jean Jaurès, en plein centre de Sotteville-lès-Rouen, sur une parcelle de 355 m². Bien rare à la vente, idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée : un cabinet de kinésithérapie de 72 m², actuellement loué 1 214 euros/mois, avec accès direct depuis la rue, bonne visibilité et emplacement central. A l'étage : un appartement T3 de 68 m², composé de 2 chambres, salon, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. Loyer potentiel : 700 euros/mois. Le tout est complété par une cave sur toute la surface et un garage situé sur le terrain. Revenus locatifs possibles : 1 914 euros/mois. Rentabilité intéressante. Possibilité de transformer le tout en habitation. Au pied du métro, commerces, écoles, et toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.