En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Exceptionnellement bien situé, dans un quartier très prisé , à 10 minutes à pied de la place Castellane et de son Métro, My Happy Home vous propose, en exclusivité au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing, un appartement de type 4, avec terrasse , au calme,plein soleil. Deux petits jardins sur le devant de la rue de Lodi vous invitent à pénétrer dans un hall d'entrée au sol en marbre . Un ascenseur et un monte charge vous permettent d'accéder aux différents étages. Cet appartement vous offre , un séjour de 23 m² plein soleil donnant sur une terrasse avec vue sur jardin au milieu de la verdure. c'est le côté arrière de l'immeuble. Aucun bruit à part le chant des oiseaux. A côté de cette pièce nous avons une cuisine aménagée de 13 m². La cloison qui sépare séjour et cuisine peut-être abattue pour permettre de faire une immense pièce à vivre de 45 m²qui engloberait également l'entrée. Cet ensemble très lumineux est exposé sud/ouest. Près du hall d'entrée nous avons, un vestiaire, un W.C. et une salle d'eau. La partie nuit se compose de 3 chambres de 14 m2 ,13 m2, et 10 m2, d'une salle de bains avec W.C et d'un dressing. Toutes les huisseries sont équipées de simple vitrage. Une cave est attribuée au lot vendu. Les façades de l'immeuble viennent d'être refaites. Les chaudières de la chaufferie ont été également changées en fin 2022. Un garage au prix de 25 000 euros vous est proposé en plus du prix de l'appartement. Si vous souhaitez visiter merci de prendre contact avec Mme GILARDINO Monique 06 20 49 14 48. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.