En vente Appartement 3 pièces 76 m2

Ville LYON
Code postal 69007
Type de bien Appartement
Surface 76 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 500 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence NEOLOC Lyon
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Adresse
69002 LYON
Téléphone Fixe 0478921106
Portable 0610581991

Description

Catanéo Transaction vous propose ce très beau duplex de 76m² avec terrasse et balcon sur le 7ème arrondissement. Au 7ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, très bel appartement sans vis à vis. Nous retrouvons sur le niveau inférieur traversant : Un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte/équipée, des rangements ainsi que cette superbe terrasse plein ciel. Au niveau supérieur : 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et l'accès à un agréable balcon. On retrouve également, un WC séparé ainsi qu'un dressing huisseries PVC double vitrage. L'appartement est entièrement rénové. En annexe : 1 place de parking en sous-sol disponible ainsi qu'une pièce de rangement sur le même niveau que le bien, Vous allez aimer le calme du dernier étage, la tranquillité d'une copropriété récente et sécurisée, sans oublier la partie extérieur pour les beaux jours d'été. Charges de copropriété annuelles : 970 euros Taxe foncière : 1309 euros Vous pouvez me contacter au 07 82 78 51 95. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
90
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an