En vente Maison 6 pièces 145 m2

Ville Audenge
Code postal 33980
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 479 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

📍seulement chez A&M, Idéalement située entre le centre-ville et le bassin (à deux pas du port et de la plage) cette maison de 145 m² allie confort, authenticité et volumes généreux pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cheminée pour des ambiances chaleureuses, ainsi qu’un petit salon convivial, idéal pour vos moments de détente. La véranda avec poêle à granulés prolonge l’espace de vie, baignée de lumière tout au long de l’année. La cuisine indépendante, un cellier, un bureau (ou chambre) et une belle mezzanine , complètent les espaces à vivre. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le tout est implanté sur une parcelle sans vis-à-vis de 600 m²environ, parfaitement aménagée, piscine 8x4 m avec local technique 🌿 Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, un charme indéniable. À visiter sans tarder ! 📞 Pour découvrir ce bien Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) OU Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial Rsac Bx:852 609 353)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires