En vente Appartement 3 pièces 61 m2

Ville LES ANGLES
Code postal 66210
Type de bien Appartement
Surface 61 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 249 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE IMMOBILIERE GEGB
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Adresse
66120 FONT ROMEU ODEILLO VIA
Portable 0662108325

Description

- Les Angles - Appartement T3 neuf avec jardin, terrasse - 61,04 m² - 249 000 €
Programme neuf - Disponible chez AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB, spécialiste de l'immobilier neuf

Confort et qualité de vie en montagne. Alliez modernité, prestations haut de gamme et environnement naturel dans ce T3 neuf, idéal pour vivre à l’année ou investir dans une station dynamique toutes saisons.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif rentable au cœur des Angles.

Nous vous proposons ce lumineux appartement T3 neuf en rez-de-chaussée, situé dans une résidence intimiste alliant confort moderne et respect des normes environnementales RE2020. Bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien garantit performance énergétique, qualité de construction et bien-être au quotidien.

L’appartement offre un agencement optimal avec un vaste séjour de 30,46 m² et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 5,12 m² et un jardin privatif clos de 28,84 m², avec une vue dégagée sur le lac de Matemale. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée, un WC indépendant et un local à skis sécurisé complètent ce logement accessible de plain-pied, dans une copropriété dotée d’un ascenseur.

Surface habitable : 61,04 m²
Terrasse : 5,12 m²
Jardin privatif clos : 28,84 m²
Nombre de pièces : 3 (séjour/cuisine ouverte + 2 chambres)
Étage : Rez-de-chaussée
Accessibilité : Plain-pied - résidence avec ascenseur

Une qualité de vie exceptionnelle aux Angles :

Station 4 saisons : ski, randonnées, VTT, activités nautiques
55 km de pistes de ski pour tous niveaux
Lac de Matemale à proximité immédiate
Centre balnéo Angléo pour se détendre toute l’année
Ambiance authentique de village de montagne, avec animations, restaurants et commerces

Lots disponibles dans cette résidence neuve :
3 appartements T3 - de 55,64 à 62,06 m² - À partir de 249 000 €
1 appartement T4 en duplex - 97,14 m² - 510 900 €

Contactez l’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB, spécialiste de l'immobilier neuf, pour recevoir les plans détaillés ou organiser une visite :
06.62.10.83.25
www.immo66-gegb.fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué