En vente Maison 6 pièces 188 m²

Description

"Maison familiale 5 pièces – 150 m² – Saint-Symphorien-le-Château – 369 900 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne Située à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A11, à la N10, ainsi qu’à deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min) Commerces et écoles sont à proximité, et Paris n’est qu’à 1h La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé À l’étage, vous trouverez : quatre chambres, une salle de bain avec WC Le jardin arboré de près de 1 300 m² est parfaitement entretenu Il accueille une dépendance avec un bureau à accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) ainsi qu’un garage Une piscine chauffée vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente ✅ Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023) Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 euros (2024) DPE : 145 kWhEP/m²an (C) GES : 4 kg CO₂/m²an (A) Prix de vente : 369 900 euros TTC FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 353 000 euros) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"