En vente Maison 6 pièces 106 m²

Description

"Superbe Maison à Carnac Plage (450 m de la mer) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à seulement 450 m de la grande plage Elle s’ouvre sur une pièce de vie, prolongée par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse Vous y trouverez également une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant Au deuxième étage, une chambre mansardée avec salle de bains et toilette complète l’ensemble Le jardin d’environ 300 m² entoure la maison Les + du bien : - Maison en très bon état - Maison proche de la mer À noter : DPE E - Taxe fonciere : 809 euros / an - Etat du bien : En parfait état - Tout à l’égout Consommation conventionnelle : 329 kWhEP/m2an Estimation des émissions : 10kg CO2/m2an Coût de l'énergie min / max : entre 2330euros et 3200euros Année de référence des prix : 2021 - 2022 - 2023 Logement à consommation excessive (DPE: E/F/G) Prix de vente : 700000 euros TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 34930 euros représentant un total de 734930 euros (honoraires d'agence inclus), soit 499 % du prix de vente Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Mr COFFIN Cédric, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot"