En vente Maison 4 pièces 67 m2

Ville Villegailhenc
Code postal 11600
Type de bien Maison
Surface 67 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 133 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence EPI
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Adresse 76, Allée d'Iéna
11000 Carcassonne
Téléphone Fixe 0468475252

Description

À la recherche d'une maison alliant charme et praticité dans un quartier calme proche de Carcassonne ?
A Villegailhenc, ce robuste pavillon est l'opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs avisés cherchant un espace de vie fonctionnel à un prix compétitif. Avec une habitabilité surprenante pour sa surface, et un jardin spacieux de 250 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.
La cuisine Flashy 70' revival ouverte sur véranda et le salon/séjour lumineux créent un espace convivial pour les moments en famille.
À l'étage, trois chambres confortables attendent vos idées déco... Ou Pas...
Le garage de 18 m2 et le jardin sont des atouts majeurs, offrant à la fois un espace de stationnement et un extérieur agréable à l'entretien limité.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix originalité dans un marché standardisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : C


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 134 363 €