En vente Maison 6 pièces 219 m²

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
FIRMINY VERTES COLLINES.
DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE F6 DE 218.78m2 HABITABLE SUR SOUS-SOL COMPLET ET GARAGE SUR PARCELLE DE 1021.00 M2.
A L'ETAGE (niveau R) :
- HALL D'ENTREE.
- DOUBLE SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR BALCON EXPOSE EST.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC VUE DEGAGEE.
-DEGAGEMENT.
- 4 CHAMBRES (création d'une suite possible) - SALLE DE BAINS (baignoire, double vasque et WC).
SOUS SOL AMENAGE (niveau R-1) :
- BUREAU OU 5 EME CHAMBRE.
- PIECE POUVANT SERVIR DE BUANDERIE/ CELLIER.
- GRANDE PIECE DE VIE POUVANT DEVENIR UN STUDIO INDEPENDANT.
- SALLE D'EAU - WC.
- GARAGE AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (60m2 environ)
BELLE PARCELLE PROFITABLE DE 1021 M2 .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière de 2010).
HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.
FIBRE - PORTAIL MANUEL - PORTE GARAGE AUTOMATIQUE
TAXE FONCIERE (2024) : 2021EUR/an.
Date de construction : 2010.
REF/MGTVM009.
CLASSE ENERGIE :C-106/ GES : C-21
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1590EUR et 2200EUR/an.
IDEAL FAMILLE - A VOIR ABSOLUMENT - PRODUIT DE QUALITE !
PRODUIT PEU ENERGIVORE - BONNE CLASSE ENERGETIQUE !
PRIX : 334.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 942330002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7.6O.51.25.93.
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr