Description
À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Bonny-sur-Loire, quartier calme, centre-ville avec toutes commodités accessible en 3 min en voiture.Cette maison de ville de 106 m² avec étage et tout confort de plain-pied comprend :- En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, salle de bains, WC.- A l'étage sous combles : deux chambres et une chambre d'appoint.- Deux caves : chaufferie et cave à vin.- Petite cour de ville.Mode de chauffage : chaudière gaz. Production eau chaude gaz et panneaux solaires. Maison équipée du double vitrage.L'ensemble avec une cour privée de 151 m².Rez-de-Chaussée :Cuisine : 14,7 m²Salle à manger : 16,3 m²Séjour : 17,6 m²Chambre : 11,4 m²Salle de bains.WC.1er étage :Chambre : 16 m²Chambre : 11,2 m²Chambre d'appoint : 7 m²Chaufferie.Cave à vin.Cour de ville.Disponible au 1er juillet 2025.Date de réalisation du diagnostic : 19 / 12 / 2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 EUR et 1660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 630 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 318 ¤.Surface (arrondie) : 106 m². (gedeon_83412_31460900)
