En vente Terrain 5694 m2

Ville Le Quartier
Code postal 63330
Type de bien Terrain
Surface 5694 m2
Nombre de pièces
Prix 35 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Auvergne Immo
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Adresse 2 Rue du Marché, 63330 PIONSAT
63330 Pionsat
Téléphone Fixe 0473523991

Description

Auv 1185 : Belle parcelle constructible, au milieu naturelle, 5700m2 Cette belle parcelle se trouve entre une petite route très calme et un étang en contrebas, appartenant à un propriétaire privé. Le terrain est composé de plusieurs plateaux, orienté plein sud, avec une différence de niveau assez importante, mais bien aménagée. Très agréable. Les premiers voisins sont à 150m. Une situation rare, car en général, il faut construire à moins de 50m d'une habitation existante. Explication : une maison se trouvait autrefois sur cette parcelle, mais elle a été détruite après un incendie, et des travaux de terrassement ont été réalisés. Avantage : les réseaux d'électricité, d'eau et d'internet sont toujours présents sur place -- il suffit de les rebrancher. Il est évident qu'on peut créer ici un lieu paisible. Zone sans PLU : les règles nationales d'urbanisme s'appliquent, ce qui signifie que tout projet devra faire l'objet d'une demande précise. Le fait qu'il s'agisse d'une pente orientée sud, avec beaucoup d'arbres, permet d'envisager de nombreux types de projets. À voir absolument.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 35 000 €