En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous présente en plein coeur du village prisé et vivant de Carteret cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie privilégié au coeur des commerces du port et de la plage de CARTERET. Situé au premier étage, dans une petite copropriété intimiste composée de seulement trois lots ce bien séduira aussi bien les amateurs de bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre facile à vivre! L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente ensoleillés une cuisine aménagée et équipée avec goût alliant fonctionnalité et esthétique deux chambres spacieuses et baignées de lumière offrant un espace nuit paisible une salle de douche moderne aux finitions actuelles ainsi que des WC séparés pour plus de confort au quotidien La rénovation récente de l'ensemble assure des prestations de qualité tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine l'ensemble de l'appartement a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation tout en offrant de beaux espaces à vivre. Son emplacement central vous permet de tout faire à pied que ce soit pour aller au marché flâner sur le port savourer un dîner dans l'un des nombreux restaurants de Carteret ou profiter des plages à seulement quelques minutes Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle ou d'un pied-à-terre de charme sur la côte ce bien représente une opportunité rare sur le secteur! Cet appartement a une classe énergétique C(178kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 5KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1030 euros et 1440 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 100 euros. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.