En vente Appartement 5 pièces 163 m2

Ville DIJON
Code postal 21000
Type de bien Appartement
Surface 163 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 497 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA VIMONT IMMOBILIER
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Adresse
21000 DIJON
Téléphone Fixe 0380367718

Description

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous présente en nouveauté et en exclusivité à DIJON HYPER CENTRE/PLACE DES CORDELIERS, un charmant appartement duplex entièrement rénové de 163,12 m² au sol, situé au 2ème étage d'un hôtel particulier de la fin du XIXème siècle au calme absolu. Vous accédez à l'appartement dès le 1er étage où l'escalier privatif en pierres de Bourgognes vous mène à un palier desservant un 1er appartement 2 pièces en duplex avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendants et chambre à l'étage, puis un second appartement 4 pièces en duplex également dont l'entrée dégage sur la pièce de vie avec cheminée en marbre, poutres apparentes, cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains balnéo, un WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate de toutes commodités et des parkings fait de ce bien "clés en mains" où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, un atout indéniable et présente un potentiel d'exploitation très interessant selon le mode de vie que vous aurez choisi au coeur de la ville aus cent clochers ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5319 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
253
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an