En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Appartement T2 avec Balcon, Piscine et Parking - Un Havre de Tranquillité à Deux Pas des Plages. Découvrez ce superbe appartement de type 2, d'une superficie de 32 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence de standing fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine privée et pool house. Idéal investisseur ! Les atouts de cet appartement : - Lumineux et exposé Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. - Parfait état, climatisé pour un confort absolu toute l'année. - Une chambre avec deux grands placards intégrés pour un rangement optimal. - Un salon/salle à manger convivial et une cuisine fonctionnelle. - Un joli balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. - Une place de parking privée pour plus de praticité au quotidien. Emplacement idéal : - A seulement 15 minutes à pied des plages, profitez pleinement de la vie en bord de mer. - Proche de tous commerces, du parc urbain, du casino plein air et du cinéma : tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Informations pratiques : - Charges mensuelles : environ 130 euros - Taxe foncière : 796 euros Ce bien rare, alliant confort, sécurité et situation idéale, est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de ce quartier recherché et contactez-nous pour une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : laciotat@nestenn.com. La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur et Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.