En vente Maison 4 pièces 142 m2

Ville LA TESTE DE BUCH
Code postal 33260
Type de bien Maison
Surface 142 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 884 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA NADIA CABANES TCHANQUEES GUJAN MESTRAS
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Adresse 36 cours de Verdun
33470 GUJAN MESTRAS
Téléphone Fixe 0970196939
Portable

Description

A VENDRE/A ACHETER - LA TESTE DE BUCH Maison familiale de 143 m² avec piscine - Quartier des Bordes, cadre privilégié Dans un environnement calme et recherché, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations soignées, développant 143 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda lumineuse de 17 m², un garage de 36 m², une cuisine d'été et une superbe piscine au sel chauffée, nichée au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Agencement intérieur : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une pièce de vie cathédrale de 38 m² avec cheminée, offrant volume et lumière. La cuisine indépendante attenante bénéficie d'un accès direct à une arrière cuisine accessible depuis l'entrée. Côté nuit, la maison se divise en deux espaces distincts : Un espace parental composé d'une chambre avec dressing, salle d'eau privative et WC. Un espace enfants ou invités, comprenant deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Extérieurs et équipements : Piscine chauffée au sel, entourée d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Garage de 36 m², avec une partie bureau isolée, parfaite pour le télétravail ou une activité libérale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
148
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an