Description
Marina 2 pièces avec terrasse vue port, appontement privé, parking et accès plage Située au 1er étage d'une résidence recherchée, cette marina 2 pièces exposée Est bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage et d'une vue imprenable sur le port. Elle se compose de : * Une entrée avec placard * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * Une chambre avec placard intégré * Une salle d'eau * Un WC séparé Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le port avec accès direct au quai privé, équipé d'un coffre de rangement. Appontement inclus : 3 m x 15 m Un parking privé complète ce bien. Points forts : Plage accessible à pied en quelques minutes Vue port exceptionnelle Quai et appontement privatifs Résidence calme et sécurisée Surface: 48 m² Charges annuelles : 668,37 euros (fonds loi ALUR inclus) Taxe foncière : 996 euros Taxe plan d'eau: 499 euros Un bien rare alliant cadre de vie marin, confort, et proximité immédiate de la plage. A visiter sans tarder ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 668 euros.
