En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

SAINT- FARGEAU - BEAU 3 PIECES - BALCON - ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE A moins de 3 minutes de la place SAINT FARGEAU, de son métro et ses commerces, et à proximité de la station de Tramway ADRIENNE BOLLAND (Ligne T3b) Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing année 1988, arborée et fleurie parfaitement entretenue et sécurisée, vous attend ce joli 3 Pièces de 72,48m2 LOI CARREZ, LUMINEUX sans VIS A VIS avec un BALCON d'environ 6m2 - Il est distribué comme suit: une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour de 22 m2 baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine attenante ouvrable (31m2 de séjour potentiellement), un coin nuit séparé composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Très bon état général, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, volets roulants, rangements divers, DPE classé en C. Pas de travaux à prévoir dans cette Copropriété agréable et très bien entretenue, ravalement effectué il y a cinq ans. Ce bien comprend une GRANDE CAVE avec porte blindée ainsi qu'un box fermé au 1er sous-sol (en sus d'une valeur de 20 000 Euros). APPARTEMENT SANS TRAVAUX A PREVOIR , BIEN DESSERVI ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.