En vente Maison 5 pièces 138 m2

Ville LANTON
Code postal 33138
Type de bien Maison
Surface 138 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 478 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AJP IMMOBILIER AUDENGE - AJP IMMOBILIER AUDENGE
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Adresse 2 AVENUE DU VIEUX BOURG
33980 AUDENGE
Téléphone Fixe +33556269237
Portable

Description

Venez découvrir cette maison de 138 m² entièrement rénovée avec goût et composée d'une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, trois chambres, dégagement, salle de bains et sanitaire. Le tout sur une parcelle arborée de 467 m² agrémentée d'un garage, un abri de jardin et d'une piscine 4/8 avec terrasse bois. Ce bien bénéficie également d'un studio composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec sanitaire. Idéal pour un rapprochement familial ou une rentabilité locative ! La rénovation énergétique de cette maison n'a pas été oubliée ; climatisation réversible gainable, cheminée insert, isolation maximale des combles et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. A visiter rapidement ! Située à quelques minutes des commodités Lantonnaise, du Port et de la plage !! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
133
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an