En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière BMI COTRMO vous présente à GENAS 69740 un appartement T4 duplex de 81m² environ comme une maison prête à vivre sur un terrain de 130m² environ avec 2 places de parking privatives le tout dans une petite résidence récente et fermée datant de l'année 2020. Au Rdc, entrée, Sal/séjour et une cuisine US équipée (lave vaisselle, plaque à induction, hotte et four) ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin en "L" Une salle d'eau avec WC complète l'espace rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres (placards et une avec penderie) Salle de bains, wc séparés. Chauffage gaz individuel par radiateurs. Le tout est prêt à vivre, vous posez vos meubles et valises ! Nouveau DPE réalisé avec Consommation énergétique en C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 630 euros et 930 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Emissions de gaz effet de serre GES C Cotisation annuelle pour le lotissement : 667 euros (incluant l'entretien des parties communes, entretien de la chaudière gaz, fond de travaux ALUR) Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667 euros.