En vente Maison 10 pièces 400 m²

Description

STEPHANE PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose : Un immeuble de rapport proche du centre ville comprenant : -Une Maison de maître double distribution qui a conservé son porche avec deux chasse-roues et possède des caves voûtées sur deux niveaux avec sol dallé de pierre bleues : Entrée, vaste salon/séjour, bureau, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, Bow Window et WC . Au premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau wc. Passage sur le côté, garage, terrasse et jardin. Chauffage central GAZ (non louer actuellement possibilité de louer 1450E /mois ou en faire une résidence principale ou secondaire )................................................................................................. - 3 Appartements classe énergétique D T1 loué 450e/mois .................................. T2 loué 600e/mois................................... STUDIO loué 400/mois............................ -1 Appartement libre occupation (T1 louable 550e/mois) -2 studios libre occupation (Studio louable 450e/mois) (studio louable 450e/mois ) -une salle de reception à usage de commerce de 90 M2 non loué actuellement louable 700e/mois . Ou pouvant accuellir 2 appartements louable pour les deux 1200e/mois après travaux . Rentabilité pour l'ensemble immobilier sans travaux '5050e/mois soit 60600e annuel. *Double vitrage partout Compteurs individuels pour chaque logement. *très bon rendement locatif avec un fort potentiel d'optimisation* pour plus d'informations joindre l'agence *O3*27*76*29*58