En vente Maison 8 pièces 177 m2

Ville EPINAL
Code postal 88000
Type de bien Maison
Surface 177 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MENTOR - SIEGE - MEDIANE - Charmes
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Adresse 2 rue Anne Liegeois
88130 Charmes
Téléphone Fixe 0329380312
Portable

Description

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! MAISON D'ARCHITECTE A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! - Emplacement premium : nichée au calme d'une impasse dans un quartier prisé, à deux pas de la RN57, du centre-ville et de toutes les commodités. - Un vrai havre de paix sur un terrain entièrement clos et paysager de 1 730 m². L'impression d'être à la campagne! sans quitter la ville ! DES ESPACES D'EXCEPTION : - Entrée cathédrale avec mezzanine - Cuisine haut de gamme ouverte aménagée par décorateur d'intérieur et accès terrasse (possibilité de fermer grâce à son système de double porte à galandage) , - Salon / séjour lumineux de 64 m² avec cheminée centrale et accès terrasse - Suite parentale XXL avec dressing, placards, salle d'eau neuve design - Lingerie + WC indépendant ESPACE NUIT A L'ÉTAGE : Un étage pensé pour le confort de toute la famille : Spacieuse mezzanine modulable (salle de jeux, bureau, coin détente...) 4 grandes chambres Salle d'eau + WC séparé Parfait pour créer un espace dédié à vos enfants. EN BONUS : UN SOUS-SOL COMPLET DE +120 M² ! - Grand garage - Atelier, rangements, caves - Buanderie / chaufferie EXTÉRIEURS RÊVÉS : - Piscine chauffée 4x8 m + pool house - Grande terrasse bien exposée - Portail motorisé - Terrain arboré/paysagé sans vis-à-vis avec vue dégagée LES POINTS FORTS: - Vue panoramique, aucun vis-à-vis - 5 chambres - Prestations de qualité ( à découvrir sur place...) - Volumes généreux / Belle Luminosité. - Quartier résidentiel recherché Intéressé(e) ? Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller Rudy MAILLARD pour une visite privée !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
156
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
23
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an