En vente Bien 3 pièces 88 m²

Description

Votre agence ERA HetB Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette superbe maison de ville restaurée en partie en 2020. Situé dans un environnement paisible sur 2 niveaux, elle se compose : En rez-de-chaussée : une cour avec verrière style atelier et un local de 50m² à aménager Au 1er étage : une pièce à vivre de presque 40m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée et une terrasse fermée exposée plein sud avec véranda. Au 2ème étage : 2 belles chambres de plus de 15m2 chacune avec une salle d'eau. Une de ces chambre dispose même de son balcon privatif sans vis à vis. Tout est prêt pour l'installation de la climatisation. Ce bien rare est un havre de paix en pleine ville. Les points forts : - accès direct au centre ville à pied - pas de façade directe sur la rue - rénovation de haute qualité - des espaces extérieurs à mettre en valeur - possibilité de faire un changement de destination au rez-de-chaussée pour créer un local commercial Ce bien vous attend vous n'avez qu'a déposer vos valises !! DPE : E (253kWh/m²/an) GES : B (10/kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 euros et 2740 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Prix : 289000 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez Jérôme Biliato au : 06 03 47 48 70 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr