En vente Maison 8 pièces 200 m²

Description

"Maison de plain-pied 5 pièces – 1100 m² de terrain – Marolles-en-Brie Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive Située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie, à seulement 30 km de Paris, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et ses généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis, idéals pour une vie de famille paisible Édifiée au coeur d’un beau jardin arboré de 1 100 m², cette propriété offre une atmosphère lumineuse et conviviale Passé le spacieux hall d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante dotée d’une cheminée et bénéficiant d’une triple exposition Elle s’ouvre sur une terrasse ensoleillée La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une véranda accueillante, idéale pour vos repas tout au long de l’année Le coin nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’ensemble Les combles ont été intelligemment transformés en un espace polyvalent, comprenant également une chambre climatisée Côté extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, accueille une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre en été Un garage fermé et une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien Les + du bien : - Maison de plain-pied sans vis-à-vis - Espaces lumineux et bien agencés - Quartier résidentiel calme - À 45 minutes de Paris en voiture A noter : - Taxe foncière : 2 356 euros - Consommation électrique annuelle : 7 000 euros - Consommation d’eau : 900 euros / an - Raccordement : Tout-à-l’égout - État du bien : Bon état général Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : E (328 kWhEP/m²an) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2an) : B (10 kg CO₂/m²an) Prix de vente : 575 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT"