En vente Maison 12 pièces 267 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet ensemble qui vous offrira de multiples possibilités de logements au coeur du centre ville de Talmont-Saint-Hilaire.
Avec une belle façade de caractère, cet ensemble datant des années 70 offre trois maisons distinctes pouvant devenir des logements locatifs ou bureaux en façade. Les deux ailes sont constituées d'une part d'un bureau double et de l'autre d'une maison. Celle-ci comprend un vaste hall avec cheminée, un séjour salon lumineux et volumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, un wc, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Garage et dépendance complètent cette aile.

Un majestueux porche préserve l'intimité de vastes dépendances aménageables qui entourent la cour avec la troisième bâtisse de 134 m² habitables. Celle-ci comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un toilette. Une cave avec espace chaufferie complète cette partie, ainsi qu'un grenier aménageable.

Une autre option s'offre aux esprits imaginatifs, puisque le terrain de 1693 m² permet d'autres constructions en fond de propriété, surplombant le lac de Talmont. Le terrain est piscinable.

Cet ensemble fera le bonheur d'une famille nombreuse, qui pourra ainsi recevoir proches et amis ou mettre en location une partie du bien (locatif saisonnier / annuel, gîte ou chambres d'hôtes possibles). Les investisseurs auront également de multiples possibilités, tout comme des professionnels qui voudraient avoir leur bureau indépendant sur leur lieu de villégiature.

Venez profitez du cadre unique de cette propriété vaste et intimiste à la fois, nichée dans un environnement champêtre au coeur des activités de la dynamique ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez à 10 minutes de ses plages et un quart d'heure des Sables d'Olonne.

Une visite s'impose pour mieux appréhender votre futur projet. Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25714_31438807)