En vente Maison 4 pièces 105 m2

Ville Lège-Cap-Ferret
Code postal 33950
Type de bien Maison
Surface 105 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence A&M IMMOBILIER
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Adresse 91 Boulevard Besson Bey
16000 Angoulême
Téléphone Fixe 0664293151

Description

Bienvenue à Lège, où cette maison des années 70 n’attend que votre imagination pour renaître ! Nichée sur un terrain généreux de 1000 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas seulement des embruns atlantiques. Avec ses 105 m² habitables, cette maison au potentiel infini vous invite à repenser ses volumes et à créer un espace de vie à votre image. Son garage de 20 m², situé en fond de parcelle, pourra être transformé en atelier, studio ou dépendance selon vos envies. Points forts : ✅ Un environnement calme et naturel ✅ Un terrain spacieux, idéal pour aménager jardin, terrasse ou piscine ✅ Une localisation idéale sur la route de l’océan, à proximité des plages et de la forêt Que vous soyez amoureux du charme rétro ou en quête d’un projet de rénovation, cette maison est une page blanche à réécrire selon vos rêves. Laissez parler votre créativité et venez la découvrir sans tarder ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
41
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires