En vente Maison 5 pièces 138 m²

Description

SOYA - Jolie villa avec jardin arboré et piscine / Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Exclusivité - Visite virtuelle disponible HD sur demande -

Située dans le centre du village de Sainte-Lucie, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités, 'SOYA' est une jolie villa de plain-pied avec 4 chambres. D'une surface de 138 m², elle a été construite en 2013 et rénovée partiellement en 2020 sur un terrain plat entièrement délimité par de jolies haies végétales de 1 003 m² agrémenté d'un joli jardin paysagé et d'une piscine.

Exposé Sud-Ouest, la villa 'SOYA' se distingue par son entrée en pierre de taille, elle bénéficie du calme résidentiel que procure une impasse et propose :

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une pièce de vie pour un total de 54 m² composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée donnant accès à un cellier/buanderie,
- 4 chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son placard
- 3 toilettes dont 2 indépendants

La maison est équipée de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l'année. La villa 'SOYA' dispose de baies vitrées à galandages dans l'ensemble des pièces permettant de prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur.

Aucun travaux n'est à prévoir et la villa peut être vendue meublée.

À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 50 m² avec une pergola en béton, parfaite pour les moments de détente à l'ombre. L'ensemble donne sur une piscine de 9 m x 3,6 ainsi qu'un jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes bénéficiant d'un arrosage automatique.


'SOYA' est entièrement clôturée avec un portail électrique alimenté par un panneau solaire et comprend également :
- Un abri de jardin permettant un stockage additionnel,
- un local technique pour l'entretien de la piscine,
- un assainissement collectif.

Son emplacement privilégié permet d'envisager des revenus locatifs. Les principaux points d'intérêt sont les suivants :

- à moins de 5 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés, poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage.
- 10 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu,
- 10 minutes de la plage de Pinarello,
- 20 min de Porto-Vecchio,
- 30 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia,
- 40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari.

La brochure de présentation ainsi que le plan avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.

- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.