En vente Maison 5 pièces 210 m2

Ville Audenge
Code postal 33980
Type de bien Maison
Surface 210 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 635 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Duport Immobilier BORDEAUX
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Adresse 18 Place Pey Berland
33000 Bordeaux
Téléphone Fixe 0582840707

Description

"Villa de Charme à Proximité du Port Nous vous vous invitons à découvrir une villa idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port de la ville Cette villa est dotée d'un salon spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, créant un environnement idéal pour l'art culinaire La cohérence esthétique de la maison vous séduira, grâce aux soins apportés par les propriétaires, notamment les belles poutres en bois apparentes Les installations de qualité, incluant un poêle à granulés dans le salon et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissent un confort toute l'année La zone de nuit, située également au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant une vue agréable sur le jardin paysager À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième salon, offrant ainsi de multiples possibilités pour le travail, la détente ou les activités de loisir Les pièces à vivre, accueillantes et ouvertes sur les terrasses, sont le coeur de l'attrait de cette propriété Les terrasses, le jardin et les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, sont centrés autour d'une magnifique piscine, créant un véritable oasis de tranquillité Voici un espace où il fait bon vivre, que ce soit en famille ou seul, confortable en hiver et en été Le port et les commerces sont facilement accessibles à pied"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
87
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 605 000 €