En vente Maison 5 pièces

Description

OFF REAL ESTATE - Exceptional Real Estate e Off Market vi propongono questa casa familiare di 145 m², attualmente in fase di ristrutturazione, su 800 m² di terreno alberato con piscina, al confine tra Peypin e Saint-Savournin, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante all'estremità orientale del massiccio dell'Étoile. Questa proprietà ad alto potenziale è attualmente in fase di completa trasformazione, progettata per offrire un comfort moderno combinato con materiali nobili e senza tempo. Appena entrati, sarete sedotti dai volumi generosi e dall'impressionante altezza del soffitto di quasi 5 metri del soggiorno, accentuata dalle magnifiche travi a vista. La futura cucina, che si aprirà sul soggiorno, creerà uno spazio luminoso e accogliente, ideale per la vita familiare o per l'intrattenimento. I pavimenti delle aree comuni saranno rivestiti in travertino, aggiungendo un elegante tocco mediterraneo, mentre le camere da letto avranno un caldo parquet. La casa sarà caratterizzata da tre splendide camere da letto di 13 m², oltre a una suite padronale di 25 m² con bagno privato, zona lavanderia e spogliatoio. Un secondo bagno indipendente completerà lo spazio notte. Un ampio seminterrato di 145 m², attualmente incompiuto, offre numerose possibilità di conversione: sala giochi, area benessere, laboratorio o addirittura la creazione di un'abitazione separata. Una piscina, un garage chiuso, una terrazza soleggiata e un camino completano le caratteristiche di questa affascinante casa. Questa proprietà rara nella zona rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti della ristrutturazione che desiderano trasferirsi in un ambiente naturale beneficiando di caratteristiche moderne e su misura. Contatto diretto: Salomé AÏACH - 06 74 89 83 60-. (EI), RSAC 520 835 927 Informazioni aggiuntive: - Tassa di proprietà: 2.300 €/anno - Tasse incluse: 5% a carico del venditore - Classe energetica e climatica in esame - Costi energetici annuali stimati (prezzi 2021): €/anno - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)